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《动产抵押登记办法》解读

所属分类:行业资讯    发布时间: 2019-09-27    作者:
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为进一步规范动产抵押登记工作,根据《物权法》有关规定,市场监管总局对原《动产抵押登记办法》(以下简称《办法》)进行了修改,并于2019年4月20日起施行。现就《办法》解读如下。

一、《办法》的调整范围是什么?

企业、个体户、农业生产经营者以其生产设备、原材料、半成品、产品等抵押的,应当按照《办法》有关规定,向市场监管部门办理登记。未经登记,不得对抗善意第三人。

二、到市场监管部门办理动产抵押登记,对抵押人、抵押权人双方的身份有要求吗?自然人可以申请办理动产抵押登记吗?

到市场监管部门办理动产抵押登记的,抵押人的身份应为企业、个体工商户或农业生产经营者,抵押权人的身份没有任何限制。

自然人是农业生产经营者,以其生产设备、原材料、半成品、产品等抵押的,应当在市场监管部门办理动产抵押登记。

三、动产抵押登记需要提交哪些材料?需要提交主债权合同、抵押合同、所有权或使用权证明、抵押财产价值评估报告等文件吗?

办理动产抵押登记需要提交的材料包括:抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》,抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件,抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明。除上述材料外,不需要提交任何额外材料。

四、市场监管部门如何对材料进行审查?

登记机关仅对材料是否完整、是否符合《办法》形式要求进行审查。当事人应当..其提交的材料内容真实准确。

五、办理动产抵押登记应当如何对抵押财产进行描述?

当事人可以根据合同约定,自行决定以概况性描述或者详细描述的方式对抵押财产进行描述。

六、抵押权发生变化等情况下,必须要办理变更登记或者注销登记吗?

为抵押人、抵押权人双方的合法权益,我们建议在抵押权发生变化以后,及时办理相应的变更登记或者注销登记。

七、动产抵押登记可以在线办理吗?

2018年12月,国家市场监管动产抵押登记业务系统正式上线,当事人可以登录该系统在线办理动产抵押登记相关业务。该系统网址为:http://dcdy.gsxt.gov.cn/loginSydq/index.xhtml

八、应当如何查询动产抵押登记信息

有关单位和个人可以登录国家市场监管动产抵押登记业务系统或者..企业信用信息公示系统查询有关动产抵押登记信息,也可以持合法身份证明文件,到原登记机关现场查询。

九、发现动产抵押登记信息有误怎么办?

当事人自身原因造成的动产抵押登记信息错误,可以通过变更登记的方式对原信息进行变更;当事人有证据表明是登记机关原因造成的动产抵押登记信息错误,可以要求登记机关对原信息进行更正。

十、第三人认为动产抵押登记信息损害其权益的,可以要求变更或者撤销该信息吗?

第三人可以凭人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等,向原登记机关提出变更或者撤销相应动产抵押登记信息的申请。

十一、反担保、.高额抵押等情形,适用《办法》吗?

反担保、.高额抵押等情形,适用《办法》。

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